介绍:
标的简介 标的: 广州市天河区石牌东路151号603房,建筑面积为99.944平方米。 一、地理位置与周边环境:该标的位于天河区石牌东路151号,东临暨南大学,南临阳光都会广场,西临石牌东路,附近有“石牌东路”公共汽车站,交通方便;标的附近有幼儿园、石牌小学、华南师范大学附属中学、农业银行、工商银行、肉菜市场等生活配套设施齐备,周围有暨南花园、新陶苑等住宅小区,周边商业氛围较为浓厚,周边环境卫生状况良好。 二、现场情况:该标的所在的建筑物为9层的住宅楼,楼宇结构为钢筋混凝土结构,约建于1992年,外墙贴条形砖。现有人租用。 三、权属状况:详见粤房地证字第C5200662号《房地产证》。 四、特别说明: 1、房屋按现状拍卖,不交吉,拍卖成交后,标的物的现场移交手续由买受人自行办理。 2、该标的是通过司法拍卖竞得,附带租赁合同,租赁期限为二十年,自2005年6月8日起至2025年6月8日止,每年租金总额为3600元,二十年不变。 3、房屋目前有人使用,房屋承租人在同等条件下有优先购买权。租赁关系由买受人自行办理续继手续,由此引起的一切经济与法律责任由买受人自行承担。 4、标的的转移占有之日前的所有水、电、燃气、通信、物业管理等相关费用均由买受人自行解决。买受人自行办理所有水、电、燃气、通信的过户手续。 5、委托方应提供标的过户时所需的相关文件原件,并按照法律法规规定,共同与买受人办理标的过户登记。委托人若拖延或者不及时提供相关文件材料造成买受人损失的,委托人负责赔偿。 有意者必须于2014年5月28日前(以到账为准,不收现金)将保证金汇入:广东金正拍卖行有限公司,开户行:中国工商银行广州市白云路支行,账号:3602004409006339968,并于拍卖会前带备交款凭证、个人身份证或单位资料到本公司办理竞买登记手续。 五、拍卖参考价:180万元; 竞买保证金:10万元 六、拍卖时间:2014年5月29日上午10:30 七、拍卖地点:广州市东风西路195号A座七楼拍卖厅。 附:1、粤房地证字第C5200662号《房地产证》 2、《房屋租赁合同》复印件 联系地址:广州市东风西路195号A座508室 联系电话:81340847、13527881133 联系人:胡先生、梁小姐
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