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标的名称:海珠区新港中路赤塘大街44号自编24-27号第二层房产
拍卖分类不动产
参 考 价:3700432元
保 证 金:370043元
拍卖方式:增价拍卖
拍卖时间:2009年5月27日(星期三)上午10:00
拍卖地点:广州市东风西路195号A座七楼拍卖厅
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  介绍

                            标的简介
                        (金拍09007号)

标的: 广州市海珠区新港中路赤塘大街44号自编24、25、26、27号第二层(共2473.55平方米)。
一、地理位置与周边环境:标的位于广州市海珠区新港中路赤塘大街44号自编24、25、26、27号第二层。标的不直接临路,出入须通过广州市轻工职业学校(赤岗校区)用地;其东近赤岗西路,周边多为如广州金帆电子、东化泰富电子等小型电子元器件生产企业和小型服装生产企业,经赤岗西路往北约500米可达新港中路,市政基础设施较为完善、生活配套设施一般,交通便捷度一般。
二、现场情况:标的所在为4层钢筋混凝土的楼宇,外墙贴马赛克,安装铝合金窗,内墙、天花为扇灰,地面为水磨石,楼宇安装有两台货梯。标的现空置。
三、权属状况:详见《广州房地产产权情况表》(证号:212392)、《房屋他项权证》(他项权证号:21710)。
四、特别说明:1、标的按现状拍卖,交吉;2、经现场勘察,标的的现地址为广州市海珠区赤岗西路28号,与产权证地址广州市海珠区赤岗大街44号自编24-27号不符;3、标的可能尚未办理土地出让手续,应补交相应用途的土地出让金约132187元(供参考);4、拍卖成交后,按房屋拍卖时的产权登记状况由买受人自行办理过户登记手续,标的最终的产权面积、范围以及门牌地址以土地房管部门实测并确权为准,产权转移产生的风险由买受人承担; 5、拍卖交易和过户的全部税、费、金等(包括应由被执行人承担的一切税、费、金等)均由买受人承担;标的欠费(管理费、水电费等)由买受人自行解决; 6、买受人必须在拍卖成交日起10日内将拍卖款全额转入(以转出银行转账时间为准):中国农业银行五羊新城支行,户名:广州市越秀区人民法院,账号:031701040004505,付款时请在汇款单上注明“(2001)越法执字第1370号、拍卖款”的字样。
五、拍卖参考价:3700432元;   竞买保证金:370043元。
    有意者须于拍卖日的一个工作日前持本公司的《交纳拍卖保证金通知书》到招商银行广州五羊支行将保证金付至:广东金正拍卖行有限公司,账号:120905713310401;保证金截止时间:2009年5月26日上午9:00。
六、拍卖时间:2009年5月27日上午10:00。
七、拍卖地点:广州市东风西路195号A座七楼拍卖厅。
附:1、《广州房地产产权情况表》复印件
    2、《房屋他项权证》复印件


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地址:广州市广州市越秀区解放北路863号盘福大厦15楼春睡画院06室
邮 编: 510000 电话:020-81340847 邮箱:jzpm@163.com
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